本项目屋面防水等级为二级，防水设防要求二道。 
一、 屋面防水工程 
一屋面防水工程建筑用料及做法 
1. 现浇钢筋砼板 
2. 1：6水泥炉渣找坡2%，低处30㎜厚。 
3. 20㎜厚1：3水泥砂浆找平。 
4. 2㎜厚聚氨脂防水材料。 
5. 1.5㎜厚三元乙丙防水卷材。 
6. 30厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板。 
7. 3㎜厚麻刀灰隔离层。 
8. 彩色水泥砖用25厚1：3水泥砂浆铺贴，缝宽3㎜，填砂扫净。 
二、屋面防水工程施工方法及技术措施 
1. 工艺流程： 
基层处理→涂刷基层处理剂→涂布2㎜厚聚氨脂防水涂料→附加层法施工→三元乙丙卷材与基层涂专用胶→晾胶→卷材铺贴收头粘接→卷材接头密封→蓄水试验→防水层验收→做保护层。  
2. 基层处理 
找坡施工前，应先事先清理屋面上垃圾，预埋落水口、出水口，完成伸出屋面的所有管道，管边根部用细石砼分两次灌密实，以保证不发生漏水。 
3. 聚氨脂防水涂料： 
（1）基层应干燥，含水率以少于9%为宜。 
（2）涂膜施工工艺 
施工顺序：基层处理→落水口→管根增强处→涂刷底层涂料→涂布道涂膜防水层。 
（3）涂布顺序应先垂直面后水平面，先阴阳角及管根，细部后大面，每层涂布方向应顺直。 
4. 三元乙丙防水卷材施工方法及技术要点 
①、卷材在大面积铺贴前，排气槽屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏薄弱环节应加铺一道附加层。 
②防水卷材铺贴方向，卷材应平行于屋脊方向从檐口处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向。 
③、卷材从流水坡度的下坡开始，接卷材规格弹出基准线铺贴。并使卷材的长向与流水坡向垂直，注意卷材的配置应减少阴阳角处的接头。 
④、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉的过紧。且不得有皱折、空鼓等现象。
⑤、阴角处上翻250㎜，卷材收头采用金属压条钉压，大钉距不应小于900㎜，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密实。 
⑥、管道四周防水层收头处，应采用金属箍筋箍紧。并用密封材料嵌填密实。 
5、排气、压实： 
①、排气：每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始,朝卷材的横向顺序用力滚压一遍,以排除卷材间粘接层间空气. 
②、压实:排除空气后,平面部位可用外包橡胶的长300㎜重30㎏的铁辊辊压,使卷材与基层粘接牢固,垂直部位用手持压辊辊压。 
③、卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水、卷材末端收头也可采用聚氨脂嵌缝膏或其它密封材料封闭，当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨脂防水涂料，然后压水泥砂浆压缝封闭。 
6、卷材的接头粘贴： 
高分子卷材（三元乙丙）搭接缝用丁基胶粘剂A、B两个组份，按1：1的比例配合搅拌均匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘接面上，静置干燥20min，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空气、并用手持小铁压辊压实边缘用聚氨脂嵌缝膏密闭。 
7、防水层蓄水试验： 
屋面三元乙丙防水层施工完毕后，经隐蔽工程验收，甲方、监理确认做法符合设计要求，符合施工规范。下来再做24小时蓄水试验，经检查确认不渗漏水，方可进行下道工序防水保护层的施工。 
8、成品保护： 
⑴、屋面防水层工程完毕后，应加强管理和保护，严禁在防水层上进行其它作业，造成破坏。 
⑵、严禁在防水层上凿孔找洞，重物冲击，堆放杂物。 
三、屋面防水容易出现渗漏部位的施工技术要点及做法。 
屋面防水材料必须严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料。使用前必须严格经过复试合格后方可使用。严禁使用未经国家检测部门检验的防水材料，选用的防水材料除产品合格证外，其材料的耐久性必须符合设计要求的使用年限。精心设计的同时实施精心管理，精心施工。防水施工操作人员，必须具有防水特殊作业工种的岗位证书，无证人员不许上岗操作，以保证施工质量。 
屋面防水容易产生渗漏部位，施工技术要点及做法如下： 
1、 屋面卷材起鼓、开裂、张嘴防治的措施及要点： 
严格控制基层及保护层的含水率，待基层干燥后，再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须设排槽、排气孔。 
在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150㎜，以保证卷材基层粘接牢固不得漏贴附加层。 
按规范要求施工，严格控制卷材长、短边搭接长度。 
2、 出屋面管道周壁渗漏防治措施及施工要点： 
①、出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成，包括穿层管补孔。并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。 
凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾，底模必须支撑牢固，以保证补漏浆，不下坠。 
②、提前洒水湿润后，浇20㎜1：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石砼，并要求浇筑密实。 
③、隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理。 
3、天沟积水及落水口渗漏防治措施，及施工技术要点。 
严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝型落水口用。 
天沟找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要保证1%，落水口标高应比周围天沟标高低2～3㎝卷材应按顺水方向搭接，不得有翘边。 
落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严。不得漏贴附加层。并做盛水试验确保不渗漏。
4、女儿墙部位渗漏防治措施，及施工技术要点。 
①、女儿墙转角处应作R＞15㎝的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。 
②、墙体为砼时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250㎜，下口深度15㎜。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀剂填密实然后在其上钉两块防腐木条，粘 
贴铝合金“【”形压条作装饰条，并在铝合金“【”形压条上下口与砼墙面交接处，满打密封胶以起防水作用。同时铝合金“【”形压条下部做成鹰嘴以利排水。 
5、屋面施工环境气温要求： 
屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及以上时施工。施工环境气温应符合规范规定。防水涂料溶剂型不低于-5℃，水溶性不低于5℃，合成高分子防水卷材（三元乙丙橡胶防水卷材）冷粘法不低于5℃。热风焊接法不低于-10℃。 
6、 本工程屋面防水卷材宜选用冷粘法铺贴卷材,并应符合以下规定。 
⑴ 胶粘剂涂刷应均匀，不、不堆积。 
⑵ 根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。 
⑶ 铺贴卷材下面的空气应排尽，并辊压粘接牢固。 
⑷ 铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲皱折。 
⑸ 接缝处应用密封材料封严，宽度不应小于10㎜。 
7、 施工安全要求： 
⑴ 屋面防水施工在屋顶高处作业，必须严格遵照建筑施工高处作业安全技术规范规定。 
⑵ 屋面施工要搞好防火、防毒工作，相应的防火消防器材和设施必须到位。 
⑶ 施工前对所有施工人员，必须进行安全技术交底。并要有记录和签名。



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在各类工程进行防水施工之前，都必须要和防水承包公司签订施工合同，主要的目的就是为了更好的明确施工过程之中双方所需要承担的责任和义务，确保工程质量，和项目的顺利进行。那么，很多人在初次设计防水工程施工合同的时候，对此不是很了解，不清楚这属于什么类型的合同，小编对合同类型、签订合同的目的、内容，合同所规定的责任、义务以及双方的利益等方面进行了搜集整理，供大家参考。

首先，对于防水工程施工合同我们要知道，这是属于工程合同的一种类型，签署防水工程施工合同的目的，就是为了明确双方的责任和义务，确保工程顺利进行，而其中也根据双方的责任人不同，有着细节上的划分，这也是我们需要了解的对象。小编认为订立工程合同前，要细心研究合同条款，要结合项目特点和当事人自身情况，设想在改造中可能出现的问题，事先提出解决的措施。合同条款用词要准确，发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失。

另外，小编还要提醒大家注意的是：在合同书签订的时候，都需要写上工程的名字，工程地点以及工程内容，之后，再去看看施工方的承包方式，双方确定好之后，才能继续往下去谈判价格，比如，每平方的价格，怎么结算等等，确定工程施工的质量标准，以及施工验收标准等等都要涉及到。

接着就要确定甲乙双方的责任细节了，小编认为这点尤为重要。比如，甲方提出的施工计划，施工的工期，哪些方面需要配合乙方进行施工，甲方的监督权，以及乙方的要求和意见，在双方都确认没有问题之后，再商谈付款的方式，合同双方的法律效力和保修期之后，双方达成一致意见后方可签字盖章。

就是将合同一式两份，甲乙双方互相保管，在合同有效期内对双方都有效，在保证合同没有侵犯双方的权益情况下，便可以开始施工了。




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  性能特点 
质地轻，韧性好，抗冲击力强，泡沫均匀，表面光洁，具有可刨、钉、锯、粘的特点，同时具有热塑性，可用成型设备进行二次加工;耐候、耐腐蚀、抗紫外线，防水、绝缘、阻燃、保温、隔热，便于安装施工。其性能如表1所示。 

使用范围  
可用于公共建筑、住宅建筑、工厂厂房等的坡屋面，也可用于建筑物的内外装修、隔断等。板瓦厚2-20mm(现生产的主要为3-5mm)，宽880-1040mm，长度可根据要求制作。板瓦的颜色可在原料中配制，也可在挤出成型后喷漆处理。 

彩色压型钢板  
彩色压型钢板在工厂或施工现场压制成型，所用的钢板为带钢预涂产品，在高速连续机组上经化学预处理、初涂、精涂等工艺制作而成。涂装质量比单件喷涂或刷涂的成型金属表面质量更均匀、稳定。彩色涂层钢板具有优异的装饰性、成型性、抗腐蚀性，涂层附着力强，可长期保持色泽鲜艳。 

性能特点 
质轻;寿命长，使用期为15-30年;施工效率高，与传统结构相比，能缩短工期20%;色彩选择范围广;断面合理，可充分利用钢板强度，具有较好的强度和刚度;耐热性好，在120oC烘箱中连续加热96h，涂层光泽、颜色无明显变化;耐低温性好，在-54oC低温放置24h后涂层弯曲、抗冲击性能无明显变化;钢板在涂层不划伤的情况下，使用寿命可达15-30年。 

使用范围  
适用于建筑屋面板、墙板，尤其适用于大跨度厂房、仓库及活动房屋建筑的屋面、围护结构等。彩色压型复合板的单板适用厚度一般为0.6-0.8mm。板波峰高度为15-130mm，板宽600-900mm(有效宽度)，长度根据需要确定。屋面结构由轻型梁、檩构成，板与檩采用螺钉锚固的方法。彩色压型复合板也可与保温隔热材料组合使用，板厚一般为0.6-1.5mm，其波峰与单板差不多，宽度1m左右，长度根据需求确定。屋面的构造层自上而下为：彩色压型复合板+矿棉一铝箔+钢丝网+消音布+蜂窝铝板+檩条+轻型钢粱。板与板、板与檩条采用螺钉锚接的方法。还有的构造层次比较简单，作法为彩色压型复合板——矿棉+铝箔——檩条+屋架。 

聚碳酸酯板  
聚碳酸酯板是一种很好的建筑装饰及屋面防水材料，近年来已在国内许多大型公共建筑及公共设施中采用。  

性能特点  
厚度一般为1-8mm，尺寸可根据需要裁定。聚碳酸酯板分为单层板和双层板。具有质轻、强度高、耐冲击、不易破碎、色彩多样、防水、隔热、透光、隔音、阻燃、防紫外线、防红外线、不需加热既可弯曲、操作容易、施工文明、现场整洁等特点。耐温度变化可达-40-120oc;传热系数：单板4.64-5.49W/(m2·K);密度1.20g/cm3;8mm厚全透明板透光率82%;抗张强度72MPa;抗弯强度97MPa;弯曲弹性模量2400MPa。 

使用范围  
可用于建筑物的屋顶、候车亭顶、墙壁、隔板、幕墙等工程的内外装修，以及温室大棚、公共电话亭、广告牌、灯箱及展示布置等设施。 

保温隔热防水履面板  
性能特点  
保温隔热防水屋面板是在预制厂制作的自防水屋面板，板面上可喷彩色涂料。此板由钢框边肋和防水层、保温隔热层及纤维或钢丝组成。构造层次自上而下为：特种水泥内加玻璃丝网布或钢丝网——颗粒保温层——特种水泥砂浆加玻璃丝网布1层——浮石保温芯材(或珍珠岩、岩棉)——特种水泥层，内加玻璃丝网布或镀锌钢丝网。板厚80-150mm，其中保温隔热层厚60mm，板的尺寸通常为1500mm*6000mm*80mm、1500mm*3000mm*80mm、3000mm*3000mm* 80mm。 

使用范围  
一类为网架用的屋面板(钢网架结构及其他小跨度钢屋架配套使用);另一类为大跨度屋面板(>4m)与钢结构屋架配套使用。板向多功能方向发展(从防水到防水、装饰、使用功能相结合)，防水材料向防水技术的复合方向发展(不同材料的组合，如彩板与玻璃)，屋面形式向复杂化发展。 

U形玻璃板  
U形玻璃板是国外普遍使用的一种新型建筑玻璃，是用先压延后成型的方式连续生产的，因其横断面呈U形而得名。U形玻璃具有理想的透光性、隔热性、保温性和较高的机械强度，施工方便，而且有着独特的建筑装饰效果。  

性能特点 
从强度上分为普通型和金属丝网增强型;从表面状态上分为普通图案型和花纹图案型;从颜色上分为无色和有色，其中有色型又分为本体着色和镀膜着色。规格尺寸厚度6mm;翼宽41mm底宽分为：150mm、330mm、500mm三种。U形玻璃是利用废旧玻璃和石英砂等材料制成，具有节地、节能、节约人力、保护环境和安全经济等特点。 

使用范围  
主要用于建筑物的屋面、围护结构、非承重墙、内隔墙等。作为墙体材料和屋面材料时，可垂直、水平和斜置使用，可进行单排、双排或其他多种形式的安装组合，是一种多用途的建筑构件型材。 



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