赣州对于墙体防水有很大的市场需求

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随着城市的不断发展建设，现代城市的地下室建造越来越多，对于人们的生活也是提供了极大的便宜。但是，如果地下室一旦发生渗漏，也势必会对人们的生活带来一定的影响。今天，小编就和大家一起来了解一下地下室后浇带渗漏的原因。

一、设计原因

1. 工程水文地质资料把握不全或不准。未按规范要求进行钻探或钻探数量少，参照以往的地质资料来推断所建地下工程的地质情况，造成防水设计方案失误。

2. 对地下室防水工程重要性认识不足。当前大型建筑地下都附建有大型地下室，有一层甚至多层，采用平战结合设计，平常做停车库或商场超市使用。设计时，设计人员认为局部渗漏对结构和使用影响不大，没有对所建工程的地下水环境进行分析，在设计中对防水工程不按等级要求处理，缺乏有效的防水方案，造成后浇带渗漏。

3. 结构与防水设计处理不当。由于工程结构复杂，未与防水很好地结合，后浇带位置不利于防水；防水与管道线路未很好配合，细部结构不当，造成地下水沿管道位置渗入，从而出现后浇带渗漏。

二、施工原因

1.施工质量不良。在后浇带的施工过程中，底板未满足规定时间而匆匆进行后浇带施工；底板侧面未清理干净，未进行凿毛，或有杂物，使后浇带与底板粘结不好，造成渗漏；在后浇带施工过程中，随意加大水灰比；浇捣不密实或震捣过久，表面浮浆过厚或漏捣造成蜂窝；混凝土养护时间不足，表面干燥，骤冷骤热，极易引起裂缝而渗漏。
2.建筑材料质量不符合要求。采用的水泥强度虽然很高，但稳定性差，凝固后容易产生裂缝；采用的料石受爆破震裂，产生裂缝，强度降低，地下水极易从料石的裂缝中渗入；采用的遇水膨胀止水条等材料质量不符合要求，安装不到位等。

以上就是地下室后浇带渗漏的主要原因，我们在对地下室渗漏部位进行补漏之前，一定要找到真正的渗漏原因，才能进行补漏处理，这样才能避免出现二次渗漏。

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外墙渗漏是房屋渗漏的常见问题，外墙渗漏给很多业主朋友的生活带去了极大的影响。经常有朋友抱怨说，外墙渗漏太烦人了，补好了没多久又漏了。其实，出现这样的情况，是因为我们在做补漏施工的时候，没有找到真正导致渗漏的原因，就盲目施工，所以就会出现反复渗漏的现象。

今天，小编就和大家一起来了解一下外墙渗漏的原因以及解决措施。

一、外墙洞口处理不当

1、上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严；

2、工程竣工后，住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，造成墙体及外粉裂缝。由于条件的限制，住户及装修者，无法对此进行认真的处理；

3、剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前，未认真进行封堵或未封堵。

预防措施：

1、上料口留洞时，严格控制退搓灰缝平直度及咬搓深度，确保后砌墙上部灰缝容易塞严。封堵洞口时，要认真清理留搓处的砂浆及杂物，保证退搓灰缝平直度，使接搓处部位顺线；

2、设计时预留空调、换气扇等洞口。架眼用半砖、防水砂浆封堵，并用1∶3水泥砂浆抹平封堵前要认真清理洞孔内杂物并浇水湿润。螺栓套洞应采用微膨胀水泥砂浆塞实。洞口封填，应派专人负责实施。

二、墙体砌筑质量不良

在砖砌体的诸种质量通病中，影响外墙渗漏的原因有：

1、砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80％，竖向灰缝无砂浆（空缝或瞎缝），为雨水渗漏留了内部通道；

2、框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底，以后着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰或打糙时，在此间隙处形成裂缝；

3、框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内，形成局部置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。

预防措施：

1、改善砂浆和易性，推广“三一砌筑法”，严禁用干砖砌墙，确保灰浆饱满度和提高粘结度；

2、填充墙砌至接近梁、板底时，应间隔15天后，再将其补砌

以上就是外墙渗漏最常见的原因以及对应的解决措施，希望本文的内容能够为各位朋友提供帮助。

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专业防水补漏对于大型商场的日常运营的重要性
通常的时候，我们会遇到很多的突发事件，解决的方案也不成熟导致很多的后果会很严重。例如房屋漏水问题，对于很多企业来说专业防水补漏就是很重要的方面。如果一个商场的建筑设计和防水工程在一开始就没有做好，即使这个商场的后期运转和产品质量再好，我们的商场突发事件也会出现很多，专业防水补漏实际上是我们的商业运行模式中最为重要的一个方面。

而其实补漏本身就是很重要的一个方面，特别是对于一些人流量很大的商场，我们的消费群体很多，导致商场的厕所使用率增加，如果我们的专业防水补漏措施没有做好，一旦管道压力到达一个程度，我们的商场就会出现漏水现象，对我们的产品销售来说是很多的影响产生。但是对于很多的企业来说，我们又无法完全的避免这些情况的产生，那么建议这些商场负责人随时都可以联系到专业防水补漏的工作人员，选择好专业的防水人员进行有效的补漏措施，尽量减少我们的漏水现象给生活带来的危害，影响我们的商场销售额是件很不划算的事情。

还有一旦影响到顾客的舒适度和造成什么人身伤害的话，我们的商场管理者就存在很大的工作上的失误了，做好专业防水补漏工程的预期工程，做好后手准备，避免出现类似的情况，导致商场的运营受到这些情况的影响，使得我们的顾客对我们的商场的管理产生质疑，导致我们打好的业界口碑被破坏，人们也会受到影响而不会去选择了。